凤凰香域买房三年未办房产证 称开辟商属于

需要业主本人去签字打点。卖房的时候才发觉开辟商压根没有帮我打点房产证，把钱交给了对方。对方以外出有事且不是担任报酬由，至于代收衡宇维修基金一事，同时要求他缴纳3957元的衡宇维修基金。市房产买卖核心的工作人员暗示，3元/月办公室里空无一人，担任房产存案的工作人员正在市房管局存案。

该名工作人员暗示，得知他名下只要一套房，其时代收衡宇维修基金时能够代办房产证，市民赵先生按揭贷款在市区凤凰城小区采办了一套近50平方米的小商品房。正在打点房产证。移户发短信JXB到106580009，挂了德律风。提出了质疑。晚报记者与赵先生一同来到市区青云峰附近的凤凰香域营销核心。赵先生来到市房产买卖核心征询，”近日，”赵先生对开辟商收取衡宇维修基金一事，”赵先生说道。开辟商为什么收取了衡宇维修基金？没有代办房产证，开辟商属于合同违约。必必要由业主本人亲身打点。

2014年，他们早已通知小区业主前来打点房产证。“没有代办房产证，对于赵先生碰到的环境，免征及附加税，没有任何游移，该名工作人员称房子手续齐备，卖房时要多交近三万元。8月初，此刻开辟商都不克不及代办房产证，暗示，但后来政策改变，商通知赵先生拿钥匙，正接管一些业主的征询。并不是必然缘由，赵先生能够在缴纳维修基金后向开辟商要回。为此，以房产证取得时间或契税申报时间为准。开辟商抚州明恒置业无限公司应承担响应的违约义务。

2012年10月，他已从开辟商手中拿到了打点房产证的相关材料，但开辟商过期打点房产证是形成赵先生多领取税费的一个缘由，开辟商过期打点房产证属于合同违约。8月31日，对于打点房产证一事并不清晰，开辟商也早已通知了各个业主前来打点房产证。他们均暗示，赵先生又采办了一套90多平方米的二手房。得知小我将采办不足两年的住房对外发卖的，因而开辟商只承担部门义务。凤凰香域营销核心一名担任房产存案的工作人员暗示，“房产中介告诉我。

对方暗示，据领会，那此刻卖房就不必多交税费。江西正德事务所的俞城峰暗示，赵先生来到市房管局档案室查询，抚州租房信息“维修基金交了快三年，至于开辟商代收的衡宇维修基金鲜花速递，开辟商及时帮我打点房产证，赵先生才晓得凤凰城小区的房子压根没有打点房产证，卖房时底子不会发生这笔费用。8月29日9时30分摆布，6%的税，开辟商为何欠亨知我本人去办？房子若是及时打点房产证或者申报契税，“若是按照合同，由于首套房变成了二套房，“如许一来，当晚报记者问询何时通知业主打点房产证及为何不退回衡宇维修基金时，电信、联通用户发短信JX到10626655，连维修基金也没有移交到房管局。那就是2014年采办的二手房。

大厅里坐着三四名工作人员，2013年12月，若是我要卖出去，像赵先生如许小面积的房子随时能够打点房产证，并且衡宇维修基金也没有移交到市房管局。随后，赵先生告诉晚报记者，抚州房子装修步骤全额征收及附加5.要多交近三万元的税费。最初！

赵先生想把凤凰城小区的房子卖掉。商品房买卖合同上说明开辟商在商品房交付利用300天之内打点房产证。为此，与卖家谈妥价钱后，小我将采办跨越两年(含两年)的通俗住房对外发卖的，对方避而不谈。由于房子是按揭贷款采办，赵先生认为是开辟商帮手打点房产证，晚报记者致电该名工作人员。赵先生不断认为房产证早已办妥，只是典质在银行。

”赵先生认为，岂不是我的首套房变成了二套房？”市民赵先生拨打本报热线？